李多海今年42岁，怀有七个月身孕。 她和丈夫崔东旭定居上海，租住一套三百多平方米的住宅，月租金三万元，一年合计三十六万元。 房屋硬装基础较好，软装大多来自品牌赞助。 她在节目上身着的吊带裙、家中使用的家具，不少都是合作方提供。 租约到期后，相关物品可以撤走，相当于没有自付装修费用，还能顺带拿到代言相关收益。 她在三月、怀孕26周时，登上韩国综艺《剩下来干嘛》，是这档节目开播以来首位孕妇嘉宾。 她自曝先后用了十一根验孕试纸，才敢确认怀孕。 录制当天，她身穿黑色吊带裙，孕肚并不明显，整个人状态轻松。 她也在节目里特意说明，这套房子并非自有房产——不是资金不足，而是受到购房政策限制。 上海购房限购政策，区分内地非沪籍居民与外籍人士，两套标准并不相同。 内地非沪籍人员需要连续缴纳五年社保或者个税才可获取购房资格；李多海属于外籍身份，适用外籍人士购房要求，虽在上海生活多年，但相关材料曾中断，不满足购房条件。 这类情况在外籍艺人中并不少见。 他们不是不想置业，而是达不到购房资质。 与其触碰政策风险，选择长租会更合适，工作发生变动时，搬迁也更加便利。 她家境优渥，父亲在悉尼经营国际贸易，从小送她学习芭蕾舞，安排海外求学，经济上从无后顾之忧。 丈夫崔东旭家境同样殷实，婆婆常佩戴名牌首饰，居住在首尔江南区的大宅。 崔东旭近年持续创作新歌，参与音乐剧演出与综艺录制，收入稳定。 夫妻二人在首尔江南区、麻浦区持有三处商业房产，总价值约一亿一千万元人民币，资产收益主要依靠租金，不靠房产出售获利。 她的送礼方式颇具特色：送给母亲50克金条，婆婆七十大寿，则送上黄金搭配LV包。 在韩国，黄金不只是礼品，更具备保值属性，加上近年金价持续走高，送金条相比现金更体面，也更有储蓄价值。 这并非刻意炫富，而是当地的一种习俗。 她在上海的生活节奏跟随工作变动，拍戏、录制节目，还会偶尔返回韩国打理资产。 租房的模式更加灵活。 一旦需要长期回韩国生活，自有房产出售手续繁琐，还可能受市场、政策影响产生亏损；租房合约到期即可更换住所，搬家也更省心。 她和丈夫名下自住住宅不多，但持有可收租的物业。 这种资产配置方式在跨境艺人当中比较普遍，不靠单一房产托底生活，采用多地布局分散风险：在韩国收取租金，在中国租房生活，澳洲还有家族生意。 一旦某地政策收紧，就可以调整生活重心。 她近期仍在参与综艺录制，孕肚已经明显，不过状态维持得不错。 节目组没有给她特殊优待，她本人也很少提及怀孕这件事，照常爬楼梯、吃盒饭。 不少观众感慨她太过拼命，她却认为怀孕不是停下工作的理由，只是换一种节奏继续前行。 她没有详细解释为何不在上海置业，但背后逻辑不难理解：能租到合适居所，又不受购房资质约束，没必要执着买房。 当租房还能附带品牌资源、兼顾生活便利与个人自由时，租房反而更加划算。 特别